妈妈利用住家旁边的空地<杂草丛生>稍微的整理<小小的地方>


顺手种了一些水果顺序如木瓜、地瓜、凤梨、释迦


但都会莫名其妙的被破坏，都是水果要收成果实时被砍断或连根拔起



原不知是谁用的，直到释迦都成果实了...才被我家对面的邻居看到


我们才知道 ..

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这有点像我家 对面邻居的状况 但地不是他们家的
我妹夫的车 借停一下都不行
马路是大家的 只是暂停门口
就遭到责难 只好开远一点停了

通常遇到这问题 只能自认了
如地真的是他们家的 那就麻烦了

邻居的车停在路边都不开，个人觉得好可惜，可以用来当广告车呀！
于是把车擦干净后在车上放置自家店面的广告，可是没想到他们居然拆走！广告看板是要钱的啊！这样被欺负真的很不甘心！

您认为呢？？

下面是引用 upside 于 2010-06-28 11:19 发表的 :
这有点像我家 对面邻居的状况 但地不是他们家的
我妹夫的车 借停一下都不行
马路是大家的 只是暂停门口
就遭到责难 只好开远一点停了

通常遇到这问题 只能自认了
如地真的是他们家的 那就麻烦了

嗯   爸妈说别跟他们计较
但是他们真的"吃人够够"<闽南语发音>
连根拔起还把地用的....
有点在喧势主权
我们都用了快50年了
他们一次也没><
而且还离这地很远
还.....哎哎

下面是引用 小龙龙 于 2010-06-28 21:20 发表的 :
邻居的车停在路边都不开，个人觉得好可惜，可以用来当广告车呀！
于是把车擦干净后在车上放置自家店面的广告，可是没想到他们居然拆走！广告看板是要钱的啊！这样被欺负真的很不甘心！

您认为呢？？

os才气丫
若树未结果还不会这 样气
但都己结果了 还被莫名其妙><

虽然你很气，但还是要先确认你们是不是空地所有人，如果不是，
对方是可以主张不当得利向你请求使用空地费用(以邻居系所有人前
提下)，到时候可能赔了夫人又折兵。


在采取法律行动前，先确定空地所有，才是首要的工作，未确认前，
还是先听你妈妈的话，忍一忍吧。

下面是引用 sikad716 于 2010-06-29 22:24 发表的 :
虽然你很气，但还是要先确认你们是不是空地所有人，如果不是，
对方是可以主张不当得利向你请求使用空地费用(以邻居系所有人前
提下)，到时候可能赔了夫人又折兵。


在采取法律行动前，先确定空地所有，才是首要的工作，未确认前，
还是先听你妈妈的话，忍一忍吧。

嗯嗯
但是土地使用权不是当你使用到莫一年限后就会自然由你使用吗
但我气的事，他们也不一定是土地所有人，却莫名其妙的来乱砍拔别人家的树
若是他有拿 出所有权我也不会如此火大了
但此地不到3坪地.....<<<想骂 肚量真小>
地是接连我家地的so我妈妈才会癈地利用.....

下面是引用 海豚520 于 2010-06-30 02:46 发表的 :
嗯嗯
但是土地使用权不是当你使用到莫一年限后就会自然由你使用吗

在台湾,好像不是这样的喔.

我亲戚买屋(大楼里的公寓),都已经过户,还过了近10年,突然有人出来说是"土地被大楼侵占"!
说"大楼"盖到他的土地!
结果,还不只是要求"拆屋还地",还要求"归还 不当得利"!

PS:
要是真的有占地,若只要求"拆屋还地",还说得过去,居然还要求"归还 不当得利"!
说真的,买屋的人并不是"建商",所买的房子占用到别人的土地,说来也是"受害人",尤其是被要求"拆屋还地"时.
怎还有"不当得利"? 真有不当得利,也应该是建商吧!

另外,公家机关都让民众过户,却没保障,对吗?
要民众敢买屋,若连这一点保障都没有,怎说得过去?

依大法官解释
不动产物权经登记着 不适用时效规定
若未经登记着 依公示原则 公信原则
分成善意或恶意的第三人 经一定时效
在依其他原则如继续 公开等等原则
取得登记为不动产物权人登记权利
地政机关依其规则除有正当理由 不得拒绝其登记之请求
其他在不动产所有权以外之财产权准用之
善意第三人 不动产物权取得时效10年
恶意第三人 不动产物权取得时效20年
至于地主对住户主张所有物使用权 或地上权 本有其法律基础 ,其所主张权利合法
至于所说 地主应向建商主张 ,实乃无法简单两言三语可说尽
住户若未有取得地上权之证明 就是无权占有该地而为使用
依法依恢复原状 并将其在该土地得道之利益归还之
住户仅得向建商主张物上权利保证责任(请参照民法规定)

下面是引用 leochen 于 2010-07-01 10:20 发表的 :

在台湾,好像不是这样的喔.

我亲戚买屋(大楼里的公寓),都已经过户,还过了近10年,突然有人出来说是"土地被大楼侵占"!
说"大楼"盖到他的土地!
结果,还不只是要求"拆屋还地",还要求"归还 不当得利"!

PS:
要是真的有占地,若只要求"拆屋还地",还说得过去,居然还要求"归还 不当得利"!
说真的,买屋的人并不是"建商",所买的房子占用到别人的土地,说来也是"受害人",尤其是被要求"拆屋还地"时.
怎还有"不当得利"? 真有不当得利,也应该是建商吧!

另外,公家机关都让民众过户,却没保障,对吗?
要民众敢买屋,若连这一点保障都没有,怎说得过去?

被请求"不当得利"应该是这10年来的部份吧
政府机关疋常只负责"过户"其余都"不管"
当你反问还会被呛"又不是我的管辖"
通常都"拿一分钱，作一分事"不会一分钱作3分事"冏
人民可要"自求多福了^^你说是吗