甲將房屋為丙設定抵押權，擔保乙對丙之債務，其後丁與丙約定獨自承擔該債務，乙退出債之關係，甲得之，不願為丁擔保該債務，當事人間法律關係有 ..

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簡單的說~ 就是丙同意丁來承擔乙的債務，在沒有經過甲的同意下為之時，甲對於原乙的債務而提出的抵押擔保消滅，因為保証這種事，對於當事人的資格要求是非常重視的，甲之所以願意提出擔保，表示甲與乙之間一定有相當的關係(父子也或兄弟、夫妻等)，而甲與新的債務人丁，未必有什麼關係，除非甲對於丁的債務承擔表示承認同意，不然沒有道理叫甲負擔保人的責任。