不好意思,一直麻烦大家帮我解答... 法学这一科我实在是很差,请大家帮忙一下.谢谢


1. 10岁的甲不喜欢父母赠送的参考书．遂将之丢入垃圾桶,甲的丢书行为其效力如何？
Ans: 无效

2. 甲承租乙的土地建筑房屋,其后乙将土地出售给丙,但并未以书面通知甲而将土地所有权移转登记与丙,其移转之效力?
Ans:不得对抗甲

1. 10岁的甲不喜欢父母赠送的参考书．遂将之丢入垃圾桶,甲的丢书行为其效力如何？
  Ans: 无效
  依据民法第78条规定:限制行为能力人，未得法定代理人允许，所为之单独行为，无效。
  单独行为如下
  例如:撤销意思表示或授与别人代理权以及抛弃动产所有权等。

第一题：
10岁→限制行为能力人
丢书→单独行为
民法第78条：限制行为能力人未得法定代理人之允许，所为之单独行为，无效。
第二题：
民法第425条第1项：出租人于租赁物交付后，承租人占有中，纵将其所有权让与第三人，其租赁契约，对于受让人仍继续存在。
所以即使乙将土地出售给丙，租赁契约仍在。

目前想到的就这样，还请熟民法的同学多多协助解释一下。

谢谢dove&ze2900
两位大大的解释

我补充第二题：

民法第426-2条：

租用基地建筑房屋，出租人出卖基地时，承租人有依同样条件优先承买之
权。承租人出卖房屋时，基地所有人有依同样条件优先承买之权。
前项情形，出卖人应将出卖条件以书面通知优先承买权人。优先承买权人
于通知达到后十日内未以书面表示承买者，视为放弃。
出卖人未以书面通知优先承买权人而为所有权之移转登记者，不得对抗优
先承买权人。

这条看第1项可知道甲拥有优先承买权，
而看第2项可知道乙要先用书面通知甲承买，甲10日没以书面回覆视为放弃，
再看第3项乙没通知就出售于丙并且移转登记所有权这个效力不可对抗甲。

最近法绪越考越变态是必然的趋势，我也觉得很难，连这么细的法条都考出来，一起加油吧

第二题原来是这么一回事喔...

我也正困扰中呐....

真是谢谢shitman0930精辟的解答.....