1.區分所有權人大會決議事項如管理費,未向直屬單位備查,事過一年了,未繳管理費住戶,可向法院申請支付命令嗎?
2.召開區分所有權人大會因規約未在前屆提交大會修改二分之一人 ..

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1.不可以向法院申請支付命令,管委會可就管理費提出給付告訴,這屬簡易程序.告贏了才有執行名義.

2.不知貴方屬何縣市.該管縣市政府無權認定區分所有權人大會合不合法,這是法院的事.僅提供看法無強制力(忘了那法院判例).再次召集只要就前次議題討論1/5就可以了

第三十一條 區分所有權人會議之決議，除規約另有規定外，應有區分所有權人三分之二以上及其區分所有權比例合計三分之二以上出席，以出席人數四分之三以上及其區分所有權比例占出席人數區分所有權四分之三以上之同意行之。
第三十二條 區分所有權人會議依前條規定未獲致決議、出席區分所有權人之人數或其區分所有權比例合計未達前條定額者，召集人得就同一議案重新召集會議；其開議除規約另有規定出席人數外，應有區分所有權人三人並五分之一以上及其區分所有權比例合計五分之一以上出席，以出席人數過半數及其區分所有權比例占出席人數區分所有權合計過半數之同意作成決議。
前項決議之會議紀錄依第三十四條第一項規定送達各區分所有權人後，各區分所有權人得於七日內以書面表示反對意見。書面反對意見未超過全體區分所有權人及其區分所有權比例合計半數時，該決議視為成立。
第一項會議主席應於會議決議成立後十日內以書面送達全體區分所有權人並公告之。