广告广告
  加入我的最爱 设为首页 风格修改
首页 首尾
 手机版   订阅   地图  繁体 
您是第 3399 个阅读者
 
发表文章 发表投票 回覆文章
  可列印版   加为IE收藏   收藏主题   上一主题 | 下一主题   
csy76910 手机
数位造型
个人文章 个人相簿 个人日记 个人地图
初露锋芒
级别: 初露锋芒 该用户目前不上站
推文 x0 鲜花 x30
分享: 转寄此文章 Facebook Plurk Twitter 复制连结到剪贴簿 转换为繁体 转换为简体 载入图片
推文 x0
[求助] 在外租屋 押金问题
我是个学生

在外面租房子

住了半年 想搬了

跟房东说要搬

他跟我要违约 ..

访客只能看到部份内容,免费 加入会员 或由脸书 Google 可以看到全部内容



J J

献花 x0 回到顶端 [楼 主] From:台湾中华HiNet | Posted:2008-02-17 01:03 |
121296924
个人文章 个人相簿 个人日记 个人地图
初露锋芒
级别: 初露锋芒 该用户目前不上站
推文 x2 鲜花 x33
分享: 转寄此文章 Facebook Plurk Twitter 复制连结到剪贴簿 转换为繁体 转换为简体 载入图片

没有白纸黑字怎么收违约金
如果只是口头承诺那就看你们当初怎么讲的
着就是诚信问题了
我找仲介上面都会有写签约1年
违约就收1个月租金


献花 x0 回到顶端 [1 楼] From:台湾中华 | Posted:2008-02-17 01:21 |
amy06120512
个人文章 个人相簿 个人日记 个人地图
路人甲
级别: 路人甲 该用户目前不上站
推文 x2 鲜花 x6
分享: 转寄此文章 Facebook Plurk Twitter 复制连结到剪贴簿 转换为繁体 转换为简体 载入图片

很奇怪耶~~一般都会写契约书
如果是你说的纸条 你也拿出来看清楚内容
我通常会用列印方式打契约 而不是买现成的
就算是一张纸 只要有双方签名盖章 都是构成契约的要素
不一定是书局买的契约书

以我家专租学生的立场来看 你还是看看你说的纸条上的内容再说吧
或是放上来看看也行 表情


献花 x0 回到顶端 [2 楼] From:台湾中华 | Posted:2008-02-17 01:21 |
csy76910 手机
数位造型
个人文章 个人相簿 个人日记 个人地图
初露锋芒
级别: 初露锋芒 该用户目前不上站
推文 x0 鲜花 x30
分享: 转寄此文章 Facebook Plurk Twitter 复制连结到剪贴簿 转换为繁体 转换为简体 载入图片

纸条上只写

兹收到XXX同学订金伍仟元整。(3F前)

民国96年6月17日。 XXX 盖签

就这样 两行 ~~”

(3F前) 是指 房间 位置...


J J

献花 x0 回到顶端 [3 楼] From:台湾中华HiNet | Posted:2008-02-17 22:31 |
amy06120512
个人文章 个人相簿 个人日记 个人地图
路人甲
级别: 路人甲 该用户目前不上站
推文 x2 鲜花 x6
分享: 转寄此文章 Facebook Plurk Twitter 复制连结到剪贴簿 转换为繁体 转换为简体 载入图片

订金喔...是还在房东那边变押金了吗?
你这种情形 那张纸只是个"收据"
是房东收到钱的证明
跟房东说明 他应该 拿不到违约金的

我若是你房东真想踢你 表情
一般专租学生的 都是一年一期约
像你这样会造成房东的困扰 还剩下的时间要租给谁? 表情

不过他真不专业 契约要先定好   白字黑字 才不会有争议 表情


献花 x0 回到顶端 [4 楼] From:台湾中华 | Posted:2008-02-18 01:23 |
vivian0128
数位造型
个人文章 个人相簿 个人日记 个人地图
路人甲
级别: 路人甲 该用户目前不上站
推文 x0 鲜花 x5
分享: 转寄此文章 Facebook Plurk Twitter 复制连结到剪贴簿 转换为繁体 转换为简体 载入图片

民法第422条规定:「不动产之租赁契约,其期限逾一年者,应以字据订立之,未以字据订立者
,视为不定期限之租赁。」
个人认为你既未订立契约,要搬走应无违约的问题,不过应该要提前提出不续约表示。


献花 x0 回到顶端 [5 楼] From:台湾 | Posted:2008-02-18 10:54 |
katrina0604 手机
个人文章 个人相簿 个人日记 个人地图
初露锋芒
级别: 初露锋芒 该用户目前不上站
推文 x7 鲜花 x203
分享: 转寄此文章 Facebook Plurk Twitter 复制连结到剪贴簿 转换为繁体 转换为简体 载入图片

这根本没有所谓的违约金

他太仗势欺人了吧

表情


献花 x0 回到顶端 [6 楼] From:台湾中华HiNet | Posted:2008-03-06 16:42 |
edison0424
个人文章 个人相簿 个人日记 个人地图
路人甲
级别: 路人甲 该用户目前不上站
推文 x0 鲜花 x0
分享: 转寄此文章 Facebook Plurk Twitter 复制连结到剪贴簿 转换为繁体 转换为简体 载入图片

要注意事先通知终止租约喔!
民法450条参照
第 450 条   表情
        租赁定有期限者,其租赁关系,于期限届满时消灭。
        未定期限者,各当事人得随时终止契约。但有利于承租人之习惯者,从其
        习惯。
        前项终止契约,应依习惯先期通知。但不动产之租金,以星期、半个月或
        一个月定其支付之期限者,出租人应以历定星期、半个月或一个月之末日
        为契约终止期,并应至少于一星期、半个月或一个月前通知之。 表情


献花 x0 回到顶端 [7 楼] From:台湾 | Posted:2008-03-07 17:27 |
rutk
数位造型
个人文章 个人相簿 个人日记 个人地图
小人物
级别: 小人物 该用户目前不上站
推文 x0 鲜花 x1
分享: 转寄此文章 Facebook Plurk Twitter 复制连结到剪贴簿 转换为繁体 转换为简体 载入图片

房东看你是学生好欺负吧

那你就去国税局检举他逃漏税


献花 x0 回到顶端 [8 楼] From:台湾 | Posted:2008-03-08 20:53 |

首页  发表文章 发表投票 回覆文章
Powered by PHPWind v1.3.6
Copyright © 2003-04 PHPWind
Processed in 0.014572 second(s),query:16 Gzip disabled
本站由 瀛睿律师事务所 担任常年法律顾问 | 免责声明 | 本网站已依台湾网站内容分级规定处理 | 连络我们 | 访客留言