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房价太高 台北人外移跑第一
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[不动产][台湾] 房价太高 台北人外移跑第一
更新日期:2007/06/23 04:39 记者: 王莫昀/台北报导
台北居,大不易!根据内政部统计,今年前5月台北巿净迁出比例位居全国之冠,而陈水扁总统计画退休后入住的高雄巿,迁出人口也大于迁入人口数。政大地政系教授张金鹗指出,北巿房价过高、高雄巿就业机会减少,是居民决定外移的主因,而高铁、捷运的通车,更成了「触媒」,加速民众外移速度。
张金鹗指出,北巿净迁出人口增加,对当地房地产而言,是一项值得警惕的警讯。
前5月 北巿净迁出加速
根据经建会的数据显示,台北市房价节节高升,平均房价对所得的比例已达8.3倍,代表台北市民要不吃不喝八年多,才能买房子,此比例不但居全国之冠,也是近年台北市房价所得比的新高点。
张金鹗说,北 ..
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[楼 主]
From:台湾 |
Posted:
2007-06-24 05:50 |
jef
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房价不断在涨,想在台北买一户房子真的很难!因为光是房价,这5个多月来已经涨了4到5成,让很多人没办法在台北市买房子,开始搬家往生活机能不方便的邻近都市购屋;根据经建会数据显示,平均房价对所得的比例高达8.3倍,位居全台之冠。
位于台北市中心的这栋房子,屋龄已有20年,看起来相当陈旧,不过每坪却要价60万元,随便买一户就要花上3千万,对一般领死薪水的民众来说,根本负担不起。
只是想住在台北真的很难,因为今年上半年以来,北市平均房价已经上涨四到五成,每坪售价约提高10万元,根据经建会的统计数字,平均房价对所得比例高达8.3倍,民众要不吃不喝8年多,才能在台北市买房子,很多人干脆搬家,选择到近郊地区购屋。
以台北市为中心向外扩张,紧邻市区的「卫星城市」,第一圈像板桥、新店、永和,平均每坪25到30万元,第二圈是中和、土城、淡水等地区,房价每坪大约20到25万元,更远的像基隆、桃园地区,还有一坪10几万的房子可以买。
只是交通问题和生活机能都是大问题,便利性和房价很难两者兼顾,无论怎么选,生活都不好过。
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[1 楼]
From:台湾 |
Posted:
2007-06-24 05:51 |
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