因不動產之租貸權涉訟者:

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iammrsflower

級別: 路人甲

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[問題討論] 因不動產之租貸權涉訟者:

(A) 得由不動產所在地之法院管轄

(B) 得由原告住所地之法院管轄

(C) 應由被告之住所地之法院專屬管轄

(D) 應由不動產所在地之法院專屬管轄

答案是(A)

為什麼? (A) 和 (D) 有甚麼不同嗎?


x0 [樓主] From：台灣和信超媒體寬帶網 \| Posted：2011-02-01 16:47 \|

leochen

級別: 知名人士

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A 有得"選擇", D 沒得"選擇".

PS:我亂猜的.

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x0 [1 樓] From：歐洲 \| Posted：2011-02-01 17:55 \|

遊牧民族

級別: 初露鋒芒

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這題(A)毫無問題，
這是民訴法第10條第二項一模一樣的文字，
另外，
要是你問(A)跟(D)的差別，
那就只有「應」跟「得」的差別，
若是應，那就是唯一選擇，專屬管轄，
但是得的話，你可以有選擇，
像是民訴通常有以原就被原則，
所以在此原則下你應該到被告住居所之所在地法院進行訴訟，
但是法條今天是「得」，
你除了以原就被原則外，
也可以選擇於不動產所在地之法院進行，
PS.應跟得的區別應該是法科的超級入門


x0 [2 樓] From：台灣中華電信 \| Posted：2011-02-01 19:53 \|



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