請問~

地價總額為360萬(一般土地)，累進起點20萬，應納稅額為95000元。
算式如下：
200000X10/1000=2000
1000000X15/1000=15000
1000000X25/1000=25000
1000000X35/1000=35000
400000X45/1000=18000
為什麼是1000000X25/1000及1000000X35/1000，而不是2000000X35/1000
有人可以跟我說 倍數是如何計算的嗎?
謝謝~

土地稅法第 16 條
地價稅基本稅率為千分之十。土地所有權人之地價總額未超過土地所在地
直轄市或縣 (市) 累進起點地價者，其地價稅按基本稅率徵收；超過累進
起點地價者，依左列規定累進課徵：
一 超過累進起點地價未達五倍者，就其超過部分加徵千分之十五。
二 超過累進起點地價五倍至十倍者，就其超過部分課徵千分之二十五。
三 超過累進起點地價十倍至十五倍者，就其超過部分課徵千分之三十五。
四 超過累進起點地價十五倍至二十倍者，就其超過部分課徵千分之四十五。
五 超過累進起點地價二十倍以上者，就其超過部分課徵千分之五十五。
前項所稱累進起點地價，以各該直轄市及縣 (市) 土地七公畝之平均地價
為準。但不包括工廠用地、礦業用地、農業用地及免稅土地在內。

地價稅採超額累進課徵，因此希望你了解法條"就其超過部分課徵"的意思
用白話說
將地價分成6段(用倍數來切)
|---10/1000---|-----15/1000---|---25/1000---|---35/1000---|---45/1000---|---55/1000------->
|--------累進起點地價----------五倍--------------十倍------------十五倍----------二十倍----------------->
|---200000-----|--1000000-----|--1000000---|---1000000---|---400000-----|-----0-------------->
=360萬

這樣你看得慬?

土地稅法第 16 條
地價稅基本稅率為千分之十。土地所有權人之地價總額未超過土地所在地
直轄市或縣 (市) 累進起點地價者，其地價稅按基本稅率徵收；超過累進
起點地價者，依左列規定累進課徵：
一 超過累進起點地價未達五倍者，就其超過部分加徵千分之十五。
二 超過累進起點地價五倍至十倍者，就其超過部分課徵千分之二十五。
三 超過累進起點地價十倍至十五倍者，就其超過部分課徵千分之三十五。
四 超過累進起點地價十五倍至二十倍者，就其超過部分課徵千分之四十五。
五 超過累進起點地價二十倍以上者，就其超過部分課徵千分之五十五。
前項所稱累進起點地價，以各該直轄市及縣 (市) 土地七公畝之平均地價
為準。但不包括工廠用地、礦業用地、農業用地及免稅土地在內。

以累進地價稅20萬來看

20萬以下=千分之十
20-120萬=千分之十五
120-220=千分之二十五
220-320=千分之三十五
320-420=千分之四十五
420萬以上=千分之五十五

謝謝各位的解答...
但..我還是不懂...
超過累進起點地價十倍至十五倍者，就其超過部分課徵千分之三十五。
累進起點是20萬 10~15倍 不是應該200萬嗎?
不是應該140萬X35/1000 嗎? 為什麼是100萬X35/1000呢?

累進起點地價20萬就是以20萬為基本單位，少於或等於20萬就以第一段稅率10/1000課稅
第二段起你可以看到每一段都相差五倍，所以是20萬(累進起點地價)X五倍=100萬
以下每一段都扣累進起點地價的五倍到第六段....
如你的例子變個數目600萬則
  20萬(20萬X1)X10/1000------------600萬扣20萬剩580萬
  100萬(20萬X5)X15/1000------------580萬扣100萬剩480萬
  100萬(20萬X5)X25/1000------------580萬扣100萬剩380萬
  100萬(20萬X5)X35/1000------------480萬扣100萬剩280萬
  100萬(20萬X5)X45/1000------------380萬扣100萬剩180萬
+ 180萬         X55/1000------------剩下的180萬
--------------
= 600萬

這一算式請你對照我的圖解加上2樓的算式去融會貫通
如果頭昏就去睡個覺或洗佪澡說不定頭上會出現燈泡哦!

另外
累進起點是20萬 10~15倍 不是應該200萬嗎?
應該是 20萬X10倍=200萬 ~20萬X15倍=300萬
300萬-200萬=100萬
但一般我們是不這麼算的
希望我舉的例子你能了解

了解了 謝謝你唷^^