行庫主管分析，房價居高不下，一旦景氣反轉，每坪單價偏高的小套房可能首當其衝，加上小套房主要是賣給特殊族群，如單身貴族、投資客等，流動性較低，銀行因而以降低放款成數、提高利率，甚至大幅減少承作量，來加強內部控制。

各行庫對小套房定義不同，以彰銀、一銀來說，小套房是指總面積低於15坪（含公設）以下 ..

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