[民法]何謂抵押權不要只是法條 ,容易理解最好

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lin3721

級別: 路人甲

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[民法]何謂抵押權不要只是法條 ,容易理解最好

何謂抵押 ..

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x0 [樓主] From：臺灣中華HiNet \| Posted：2009-04-04 10:08 \|

always012332

級別: 小人物

x12

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例如你拿你的房子去跟銀行借款
銀行會依照你房子的現價定一定金額後放款給你
並會在你的所有權上登記有抵押權存在的事由
若還不出錢的話
就把房子賣掉然後償還借款(而且是優先於普通債權,普通債權就是一般的借款)
優點是不需要移轉占有給銀行(可以和質權相比較)
不知道這樣說夠不夠簡單


x0 [1 樓] From：臺灣固網股份有限公司 \| Posted：2009-04-04 12:04 \|

kylgoing

級別: 初露鋒芒

x62

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抵押權就是提供不動產為標的擔保債權可以償還的物權
現在可分普通抵押權和最高限額抵押權
抵押權須至地政事務所登記
當債務償還後再至地政事務所塗銷抵押權

謝謝您
x0 [2 樓] From：臺灣和信超媒體寬帶網 \| Posted：2009-04-08 08:09 \|

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