省稅錢 換屋遷戶籍有要領


■ 劉菁菁

單身的吳小姐打算換屋，新屋已購，打算近日進住，至於舊屋則打算等到好價錢再賣，現在吳小姐煩惱的是，不知戶籍如何遷，才不至於讓自己多負擔額外稅款。
不動產所有權人，戶籍是否遷入該址，關係重大。包括地價稅、土地增值稅，甚至是綜所稅，都以戶籍是否遷入該址，做為認定「自用住宅」的重要標準。

接下來的問題是，只限不動產所有權本人的戶籍遷入，才認定是自用嗎？稅法上倒沒有那麼不近情理的規定。

在誰遷入戶籍才算數，各稅認定標準不盡相同：

地價稅：土地所有權人或其配偶、直系親屬，有一人在 ..

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