一件关于房屋买卖的交屋问题请教:
1.已经完成过户.虽代书联络数次-但买方却迟迟未交付尾款.致卖方也因此尚未将房屋点交予买方
买卖契约上虽有注明-以尾款付清日为正式交屋日.但却未明定日期.(目前已经过户完成三个月)
2.该房屋一楼为店面..二楼~五楼有10间套房.原本 ..

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小弟我本身从事房仲业~~类似的问题我也曾经遇过~~
大大您的问题想要处理~~非常的简单~~
你只要丢一张存证信函~~.内容大概就是说~~
按照正常的房屋买卖流程~~签订买卖契约的当天日起~~至交屋大概再3-5个礼拜的时间即可~~
你就限定一个日期~~如果买方在约定日期仍然不交付尾款完成交屋手续~~
那么就依照合约精神~~补偿违约金~~以及没收签约金甚至其他的款项~~
这样买方就会出面处理了~~
如果你有透过仲介~~记得要丢三份出去~~买方、卖方、以及仲介各乙份~~
如果没有透过仲介的话两份就可以了~~
在法律上~~你绝对站的住脚~~别担心~~
即使走上了法院~~法官还是会按照常理去判~~所以对你绝对有利的^^
如果还有任何不动产的问题~~欢迎写信给我~~或拨电话给我~~
ygun1031@yahoo.com.tw
0917166933