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房屋面积之认识
一般房屋买卖市场中或是建筑业预售屋广告中面积之名词甚多，且各种解释不同，极易引起误会，造成争议，为避免纠纷不断发生，下列常见之房屋面积专有名词，宜多注意与了解：
专有面积：包括主建物与附属建物。
私有面积：包括主建物与附属建物。
室内面积：专指主建物部分。
登记面积：指权状或登记簿所载之面积。
公共面积：指共同使用部分。
使用面积：其属何种面积并不明确，应先查明所包含部分有那些？以免混淆误解。
　　当一建筑物完工，领得使用执照后，起造人为确保建物之所有权归属，须向有关机关申请所有权登记。而建物面积的纷争，主要发生于建物区分所有之范围；所谓「区分所有」系指数人区分一建物，而各有其一部，也就是各所有权人对一建物分别区分特定范围而各享有独立之所有权。各区分所有人除自已「专有部分」以外，并另与其他区分 ..

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房屋面积有分【权状】、【实际使用】、【地政机关建物登记簿所载面积】，一定要确认清楚