前述:
請教各位大大，小弟在與同學一起租整棟房子，由於衛生、生活習慣不同，和房子因為木紙板隔音差，小弟無法忍受凌晨一點還在吵而無法入睡，憤而轉租其他地方套房。事後三個月後，想轉租給其他朋友，於是回去整理時發現原來住的雅房，門上的鎖被打開，得知自己的同班同學某人進去入住，並未告知，如果可以提告的話，請問該有哪些東西?(小弟身上只有自己房間鑰史，當時住在裡面的房間照片。全部當事人，都是同班同學)

Q1:因為當初租房子時，是一個召集人與房東簽約，所以小弟當時繳錢也沒繳給房東是給召集人，事後再給每人每間的鑰史，所以小弟沒有任何簽訂的契約，手上只有1把鑰史，當時住在房間裡的照片，及非召集人住在此屋的住客人證2名，這樣可以證明小弟是承租人嗎?

Q2:最壞情況，小弟怕他不肯搬走，並凹稱房子是他租的，並且請召集人幫他作證，而小弟繳了一年的房租費，一毛都拿不回，還要眼睜睜看著他住霸王，請問可以告他侵占、偷竊......等等嗎?

Q3:因為小弟聽其他住客(同班同學)說他們說住的那個人是跟小弟談好租房子的事情了，以為他是跟小弟承租房子在進去住的，完全不知他是背著小弟，自己偷偷開門(可能是請鎖匠打開吧)進去的，私底下拉攏其他住客且並不斷說小弟的壞話，所以尚未與他洽談，但小弟認為他極有可能與召集人合謀翻臉不認人，但苦無辦法申訴，求大大們幫小弟想想辦法。(全部當事人，都是同班同學)

詳細發生過程:
(全部當事人，都是同班同學)
原本幾個要好的同學，相邀一起租整棟房子，然後與房東簽訂租此整棟房子不是小弟本人，是同班同學，，並且平均分攤房租費每個月1萬五及電水費，並繳清一年份租費含保證金一個月，之後再退回保證金一個月。

但小弟無法忍受木紙板隔音差，且因要考研究所關係，而需正常規律生活。

請原本要好的同學配合，結果因此不合，於是小弟自己認命搬出去住。

決定在2007年10月14搬走在另租其他別地方的套房，因自己在整棟樓選擇是單人房，所以搬走時，將其房門上鎖，並繳回公用大門鑰史只留房間鑰史在自己身上。並事後繳清10底前的電水費。

2008年1月份，回去原來住的地方整理打掃，想轉租下學期給朋友住半年。

回去時，發現房門被打開，裡面住人了。一問之下，才知道我搬開後沒幾天，自己的同學不知怎麼打開已經上鎖的房門，並且讓人進去住，並聽說小弟搬離後，流言四起，說小弟壞話。於是小弟認為已經無朋友情可言，想請他賠償他住的這幾個月的租金及搬離此地方。