有没有人知道可以一次比较多笔建案的网站，
让我事先了解需求，
不用白跑很多趟这类的接待中心。
另外，选择新成屋或预售屋，
主要应该去比较那些部分，
才不会吃亏？

首次购屋，
有什么需要注意的地方，才不会后悔？

如果购买房屋，
透过仲介通常会被抽取约%多少啊？
台北区有哪些新建案或是预售屋值得推荐的吗？

其实首次购屋要看你的预算大约为多少，
现在最少要自备2~3成头期款，剩于的可以用银行贷款，
而新的建案及预售屋现在的公设比大约都在25％~35％上下跑，
你在购屋时要相当的留意，因为现在的房屋有些权状50坪，然后
公设就占了23坪，室内加阳台大约只有27坪，所以买的大部份都是
公共设施，但有些公共设施有含一车位，那就算还好，可是有些
公设是不含车位，那就要考量是否真的很喜欢这一个房屋，不然真的
买到的实际可以用的空间其实不多，
因为我本身从事法拍屋代标事业，有许多客户都是因为不喜欢新大楼，
主因是因为要每月要支付管理费及电梯费用，所以都会选择公寓的房
屋，公设低，可用空间大，但这也是大部份买屋族的考量，
至于一般房屋买卖的仲介费大约于1％~2％为主(因为只需居中买卖双方即可交屋)
而法拍代标之仲介费大约于2.5％~4％左右，(因为必需替客户处理交屋动作)
但一般房屋买卖可以看室内，而法拍则是不能看室内，所以会比市价行情低于7~8成
，其最为重要的还是要选择一家好的房屋仲介公司才是最重要的，
而售后服务相对的要做的好你才可能把那么一大笔钱投下去，不是吗？
你可以看一下这一个论坛，里面有一些购屋技巧可以提供给您参考。
http://lhouse.b.f...le.net

建议你真的要多看、多问、多比较，
也要看你锁定购买哪一区，
这样才能缩小比较与了解的范围，

奇摩房地产http://tw.house....com/

壹苹果地产王http://house.apple...om.tw/

这上面很多关于房地的新闻，
也可以找到很多购屋的注意事项与看屋重点，
让你在选择房屋时提问也有方向，
才不会损失自己的权益！

还有我最近看到一个网站
3D地产王 http://www.3dg....tw/
可以连结相当多新建案，
有3D的模拟招待中心，
好像可以直接与接待中心的人对谈，
这样就不用亲自跑一趟，
多询问几家，
真的觉得适合自己再去看屋才不浪费时间！

买屋还是要多方评估。