我跟老公结婚快40年了
结婚后他买了一栋房子..房子是写我的名字
后来民国60多年时他去改成夫妻共有
我不太懂他怎么改
只知道房屋所有权状名字还是我的名字
后面有加个权利人写我老公的名字

后来民国70多年我的弟弟买了一栋房子 因为某些原因是登记在我名下
到了最近我的弟弟想将房子卖掉..打算先过户回去他的名字
目前是还没办过户

因为近几 ..

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有点复杂的问题...

首先来看夫妻财产制，由于没有约定过，所以是法定财产制。在法定财产制中，看的主要是婚前跟婚后财产...但是又因为之前有修法的关系，所以在这个计算上就会很复杂，实在是难以介绍~ Or2(大概心里有个数，虽然这样区分还挺不准的！)

所以呢，财产当然不是看现金来分，也不是看累积所得计算，是看离婚时两人的财产，连负债一起算，少的可以向有剩的请求~(当然这边介绍的也只是个大概念)

关于您弟的房子一事，有点问题...就是在实务上，几等亲(忘了)的不动产所有权移转，会被当作脱产的动作。也就是说，如果只是单纯的移转所有权，那就会被追加；然而如果以卖的方式移转您所得到的价金也会成为您的财产，一样的参与分配。

房子如果登记为共有，那您当然也有所有权，至于贷款部分原则上依比例负担(50%)，但如果可以证明已为清偿贷款比例，则为例外。

...其实，这个问题很大！主要在计算财产部分，会颇为混乱，在者就是登记您名下的房子，似乎不能够那么简单的过回您弟弟名下，付出相当的代价是可预见的。

我弟说过户的事 他会请代书去用..也不知道他会弄多久
一些费用他也会去缴..

我老公有钱宁愿去买股票..小孩的生活费大多都是我负担
所以这几十年下来我也没存到多少钱
只是快退休后 可能会有退休金
再加上他以为我弟那个房子是我买的..因为登记在我名下
他总是绝得这些年我存很多钱
他也再打那栋房子的主意..所以我跟我弟商量说希望办过户还他
不希望到时候牵扯近来...可是看板大说的 好像还是会算进来对我不利......

他老是说他房子是他花钱买的..一天到晚要赶我走
可是如果他真的拿房子去二贷有负债 到时我还要负担真不公平
如果真的漓了婚 ...我还无处可去....

想再问一下
夫妻离婚时 法院会立刻将夫妻财产同算后再分配
还是要有一方提出请求要将财产分配 法院才会来弄呢?
我是很怕到时他会提出要将财产总分配 到时就像版大说的很复杂

如果我先把一些钱给我小孩的话 是不是会对我有利呢?

我是知道他不会给我赡养费的...但是我怕他会跟法院提出要我给他赡养费
他每个月可以拿4~5万的军人退休金..但他老是装穷还说他70多岁了没工作能力
而我还在上班每月有快到4万的薪水 ...但也快退休了..
如果他提出要我给他赡养费 会成功吗??

怎么感觉是离婚定了呀？！人总是劝合不劝离，我也是...Or2

其实离婚有两种，一是两愿协议离婚，另一则是判决离婚...基本上，我想您们可能是用协议离婚会比较好，因为一来没有很明显的离婚事由，二来是协议离婚时，关于财产的分配大家可以坐下来好好谈^^"

至于赡养费呀...基本上那种有月退俸的，可以不用甩他啦！不用担心~ 至于给小孩的钱，想问一下...小孩还在抚养年龄吗？！如果还在的话，那当然是对您有利的，只不过如果不是的话，那最惨也不过就是重新加入计算~

下面是引用SaintChris于2006-11-22 00:44发表的 :
怎么感觉是离婚定了呀？！人总是劝合不劝离，我也是...Or2

其实离婚有两种，一是两愿协议离婚，另一则是判决离婚...基本上，我想您们可能是用协议离婚会比较好，因为一来没有很明显的离婚事由，二来是协议离婚时，关于财产的分配大家可以坐下来好好谈^^"

至于赡养费呀...基本上那种有月退俸的，可以不用甩他啦！不用担心~ 至于给小孩的钱，想问一下...小孩还在抚养年龄吗？！如果还在的话，那当然是对您有利的，只不过如果不是的话，那最惨也不过就是重新加入计算~

凡事都要做最坏的打算阿~~
他老是说要赶我出去又说我在搞外遇
都快60岁的女人还能搞甚么外遇阿!!!
2人互看不顺眼 住一起也是种精神虐待..要先打算打算了

小孩都很大了..不过都没出息 2个都没固定收入..还是要靠我来生活
我老公很刻薄..小孩从小跟他要钱都不给 要他们去找妈妈要
念书一些费用还要写明细给他看.. 要多少钱就给多少 ...事后还要拿收据给他看
所以2个小孩几乎都跟我拿钱比较多
现在我快退休 自己都快有问题了..也很烦恼钱的问题

有时候被他搞的很想去买张离婚协议书叫他签一签
后来想想发现 离婚很简单..但是钱的事却是个大问题
目前还是考虑阶段 所以想问问懂法律的版大意见
不然就去找律师了~~

如果真的买张离婚协议书 而他也肯签的话
然后拿去给律师办协议离婚 大家都没说到财产如何分配
离婚之后就没牵扯到财产分配了吗 ?

下面是引用josienew于2006-11-22 12:30发表的 :
如果真的买张离婚协议书 而他也肯签的话
然后拿去给律师办协议离婚 大家都没说到财产如何分配
离婚之后就没牵扯到财产分配了吗 ?

非也...只是没走上法院，大家可以谈，不用照法律走。^^

版大说的我同意，大家可以谈，不用照法律走。但是到最后我认为依据法律比较无后续问题。