＜你家被查封了＞全民当心 新骗术换台词了
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更新日期:2009/04/21 04:09
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〔记者林耀文、鲍建信／高雄报导〕「你们家的房子被查封了！」这是诈骗集团的诈骗新招，千万别上当！

林姓市民3月间前往高市楠梓地政事务所，告知服务台人员说：「有自称法院的人打电话到我家，说我的房子被法院查封了，如果不赶快处理，房子就要被拍卖。」自称法院的人还说要帮忙处理涂销查封事宜，但要他提供权状及身分证件。

林先生要求服务台人员了解他的房子是否被查封，并表示，他的房子曾向银行贷款设定抵押权，但缴息正常，并无积欠未缴，为何会被查封？服务人员查询后，并未有被查封的记载，研判是不法集团的诈骗新招，林先生申请土地建物誊本确认无误后，才放心离去。

警方说，诈骗集团是要骗取屋主房地权状与身分证件，再以人头向银行贷款或诈骗买方购屋订金，请房屋所有权人要提高警觉。

而高雄检警去年间破获以黄姓嫌犯为首的「假租屋、真诈贷」犯罪集团，则以租屋为幌子，骗得屋主不动产所有权状影本，再印制假权状正本，向银行诈贷近亿元。

嫌犯黄震等人专找地段好的高价房子承租，佯称要设立公司登记，骗取屋主建物、土地所有权状影本后，参考印制几可乱真的假权状正本，地政机关关防、所有权人印鉴证明等都有。黄等人再找人头伪造身分证，连同该假权状向多家金融单位贷款，行员稍有不慎很容易被骗，黄等人共诈得近1亿元。

此外，多年前北部警方也曾查获假土地买卖诈欺集团，许姓嫌犯等人先伪造土地所有权状，又以低于市价1、2成价格，吸引仲介商积极替对方奔走找买主，以赚取佣金，后来有一名营造商被骗近1亿元。