南海公司(出租人)於86年初與北門公司簽訂租賃契約，有關資料如下:
(1)租賃期間4年，每年底支付租金$60,000
(2)設備之成本為$150,000，估計經濟年限4年，估計殘值為零
(3)出租人之隱含利率為16%
(4)應收租賃款收回可能性能合理估計，且應由出租人負擔之未來成本無重大之不確定
(假設每期$1，利率16%，4年期之年金現值為2,798181)
則出租人南海公司87年之利息收入為
(A)$28,365  (B)$26,863  (C)$21,561  (D)$17,263

解答為(C)， ..

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第一題，理論上無法算，因為無法確定是否符合是資本租賃，

先計算出租資產公平市價   $60000*2.798181=$167,890
分錄
應收租賃款               240,000
  出租資產                             167,890
  未實現利息收入                       72,110
86年底 認列
現金                         60,000
  應收租賃款                           60,000
未實現利息收入           26,862
  利息收入                              26,862
★$167,890*16%=$26,862

86年底 認列
現金                         60,000
  應收租賃款                            60,000
未實現利息收入           21,560
  利息收入                               21,560
★($167,890-($60,000-$26,822))*16%=$21,560


第二題：無有用的資料一大堆，不要被騙了，
STEP 1..先算每期要付的租金
$750,000=P*(1+3.037349)+$50,000*0.567423
P=$178,738
應收租賃款 $178,738*5+$50,000=$943,690
出租分錄
LPR                 943,690
  LA                              750,000
  UIR                            193,690
收現分錄
CASH               198,738
  LPR                             178,738
  代收款                            20,000
年底認列利息分錄
UIR                 68,551
  利息收入                           68,551
★($750,000-$178,738)*12%=68,551

UIR=$193,690 - $68,551 = $125,139
小數點關係答案選B