有沒有人知道可以一次比較多筆建案的網站，
讓我事先瞭解需求，
不用白跑很多趟這類的接待中心。
另外，選擇新成屋或預售屋，
主要應該去比較那些部分，
才不會吃虧？

首次購屋，
有什麼需要注意的地方，才不會後悔？

如果購買房屋，
透過仲介通常會被抽取約%多少啊？
台北區有哪些新建案或是預售屋值得推薦的嗎？

其實首次購屋要看你的預算大約為多少，
現在最少要自備2~3成頭期款，剩於的可以用銀行貸款，
而新的建案及預售屋現在的公設比大約都在25％~35％上下跑，
你在購屋時要相當的留意，因為現在的房屋有些權狀50坪，然後
公設就占了23坪，室內加陽台大約只有27坪，所以買的大部份都是
公共設施，但有些公共設施有含一車位，那就算還好，可是有些
公設是不含車位，那就要考量是否真的很喜歡這一個房屋，不然真的
買到的實際可以用的空間其實不多，
因為我本身從事法拍屋代標事業，有許多客戶都是因為不喜歡新大樓，
主因是因為要每月要支付管理費及電梯費用，所以都會選擇公寓的房
屋，公設低，可用空間大，但這也是大部份買屋族的考量，
至於一般房屋買賣的仲介費大約於1％~2％為主(因為只需居中買賣雙方即可交屋)
而法拍代標之仲介費大約於2.5％~4％左右，(因為必需替客戶處理交屋動作)
但一般房屋買賣可以看室內，而法拍則是不能看室內，所以會比市價行情低於7~8成
，其最為重要的還是要選擇一家好的房屋仲介公司才是最重要的，
而售後服務相對的要做的好你才可能把那麼一大筆錢投下去，不是嗎？
你可以看一下這一個論壇，裡面有一些購屋技巧可以提供給您參考。
http://lhouse.b.f...le.net

建議你真的要多看、多問、多比較，
也要看你鎖定購買哪一區，
這樣才能縮小比較與了解的範圍，

奇摩房地產http://tw.house....com/

壹蘋果地產王http://house.apple...om.tw/

這上面很多關於房地的新聞，
也可以找到很多購屋的注意事項與看屋重點，
讓你在選擇房屋時提問也有方向，
才不會損失自己的權益！

還有我最近看到一個網站
3D地產王 http://www.3dg....tw/
可以連結相當多新建案，
有3D的模擬招待中心，
好像可以直接與接待中心的人對談，
這樣就不用親自跑一趟，
多詢問幾家，
真的覺得適合自己再去看屋才不浪費時間！

買屋還是要多方評估。