可否處理地上物

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joomy

級別: 路人甲

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[求助] 可否處理地上物

事件：土地分割後其地上物(是房屋喔!!所有 ..

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x0 [樓主] From：臺灣 \| Posted：2007-10-31 13:21 \|

Spsb

級別: 知名人士

x33

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房屋也有獨立的所有權，而且據妳說還是別人所有，妳沒有所有權，要怎麼談處分？

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x0 [1 樓] From：臺灣中華電信HINET \| Posted：2007-11-01 01:54 \|

joomy

級別: 路人甲

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但已有協議好分割了亦同樣不能處分.....或是說有什麼權利可以請目前住戶人牽出??


x0 [2 樓] From：臺灣 \| Posted：2007-11-01 15:06 \|

Spsb

級別: 知名人士

x33

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妳分割所獲得的是「土地所有權」，那房屋的所有權呢？
依法而言，登記在誰的名下就是誰的，當然房屋也有應有部分（或公寓大廈的區分所有權），看是多少人共同擁有房屋所有權。
妳前面的發言只提到分割獲得土地，卻一直問要怎麼處分房屋？
若房屋不是妳們的，妳們根本沒有權力處分～

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x0 [3 樓] From：臺灣中華電信HINET \| Posted：2007-11-02 12:51 \|

joomy

級別: 路人甲

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了解.... 感恩


x0 [4 樓] From：臺灣 \| Posted：2007-11-02 18:25 \|

weifan

級別: 小人物

x16

x1961

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如Spsb大所言

土地與房屋分屬不同人所有

所以土地所有人不能強行要房屋所有人搬離唷

不過可以討論看看"地上權"的問題

看房屋所有人要付租金還是土地所有人要把房屋買下

畢竟你的土地上蓋有別人的房屋是事實@@"


x0 [5 樓] From：歐洲 \| Posted：2007-11-03 12:23 \|

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