◆重點1：自備款超過5成才買屋
一般銀行都以自備款三成，貸款七成承做房貸，不過，如果自備款準備愈多，
代表購屋者不做過度的信用膨脹，同時也能降低付給銀行的資金成本。
　
◆重點2：房貸支出不宜超過月收入的4成
一般來說，家庭房貸支出不應超過每月收入的四成，過重的房貸支出對家庭負
擔太重，生活品質也不佳。
　
信義房屋不動產企研室協理林永孟表示，民眾不妨計算出家庭的可支配所得（
扣除所有必要開支後的結餘），房貸比重最好不要超過可支配所得的五成。
　
◆重點3：買市區的爛房子勝過郊區的好房子由於好地段具有不可替代性、不易
改變、不會折舊，因此，買市區的老屋，遠勝過郊區的新成屋，兼具保 ..

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恩恩 很棒的知識喔

最近讀經濟學剛好也讀到這部分

看來買房子還是得金打細算呢...