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nowfuture

级别: 小人物

x35

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[求助] 民法

1.乙、丙二人共同承租甲之房屋，嗣因乙、丙对承租房屋为不当使用，甲欲终止契约。甲应如何为终止契约之意思通知？
A ..

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x0 [楼主] From：台湾 \| Posted：2009-06-16 07:16 \|

大丽丝

级别: 初露锋芒

x17

x1052

▲ ▼

下面是引用 nowfuture 于 2009-06-16 07:16 发表的民法:
1.乙、丙二人共同承租甲之房屋，嗣因乙、丙对承租房屋为不当使用，甲欲终止契约。甲应如何为终止契约之意思通知？
A对乙、丙之任一人通知即可
B对乙、丙皆须为通知
ANS: B
法条依据哪条??

民法263条
第二百五十八条及第二百六十条之规定，于当事人依法律之规定终止契约
者准用之。
民法258条
解除权之行使，应向他方当事人以意思表示为之。
契约当事人之一方有数人者，前项意思表示，应由其全体或向其全体为之。
解除契约之意思表示，不得撤销。
44年台上字119号判例要旨:
租赁契约当事人之一方既有数人，其终止租约之意思表示即应由其全体为
之。

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感恩惜福！
x3 [1 楼] From：台湾台北市 \| Posted：2009-06-16 10:12 \|

大丽丝

级别: 初露锋芒

x17

x1052

▲ ▼

下面是引用 nowfuture 于 2009-06-16 07:16 发表的民法:
2.关于抵销，以下叙述何者正确？
A凡因侵权行为所生之债，债务人皆不得主张抵销
B清偿地不同之债务，因涉及履行费用，不得主张抵销
C当事人间得以特约约定不得抵销
ANS:C

A凡因侵权行为所生之债，债务人皆不得主张抵销
-->
民法339条
因故意侵权行为而负担之债，其债务人不得主张抵销。
反面解释:
非因故意侵权行为而负担之债，其债务人得主张抵销。

B清偿地不同之债务，因涉及履行费用，不得主张抵销
-->
民法336条
清偿地不同之债务，亦得为抵销。但为抵销之人，应赔偿他方因抵销而生
之损害。

C当事人间得以特约约定不得抵销
-->
民法334条第一项但书
二人互负债务，而其给付种类相同，并均届清偿期者，各得以其债务，与
他方之债务，互为抵销。但依债之性质不能抵销或依当事人之特约不得抵
销者，不在此限。

所以只有C是对的

[ 此文章被大丽丝在2009-06-16 11:30重新编辑 ]

感恩惜福！
x3 [2 楼] From：台湾台北市 \| Posted：2009-06-16 10:22 \|

小严

级别: 初露锋芒

x13

x362

▲

楼上的大大阿不是我在说你　　你。。。。。。。。。。。。。。。

真是回答得太好了

----------------------------------------------------------------------------------------- 蒋经国先生---风雨的阻挡，环境的横逆，'往往是弱者消极的失败的藉口，却是勇者奋发自励成功的磨练。
x1 [3 楼] From：台湾台北市 \| Posted：2009-06-16 15:25 \|



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