想請教各位高手,甲將其A地設定抵押權予乙後, ..

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甲在就A地為事實上之處分，事實上的處分是指真正有發生的事情，譬如砍樹、挖土、填土等看的到的動作
相對於法律上的處分只是法律上的行為，一種非實際行為，例如塗銷抵押權（只是紙上作業）、變更所有權（還是紙上作業，所以你根本不知道有變動，除非你去查詢）

又為什麼會有害於乙呢？
土地上如果有檜木樹，砍倒對乙有損失啊，搞不好這塊地就因為塊木材值錢；如果甲把土地上的土挖給別人當砂石，這樣土地的高度會變低，以後要蓋房子地基深度不夠，還要填土級配才可以，這個可是要花好幾十萬；或是收錢讓別人倒廢棄物，這樣都會造成抵押權土地的價值喪失

原來如此,謝謝你的解釋...