下列關於地上權之敘述，何者為正確?
(a)僅得依設定而取得，不得因時效而取得
(b)僅得依設定而取得，不得因法 ..

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(a)新法772條 所有權以外財產權取得時效之準用
  前五條之規定，於所有權以外財產權之取得，準用之。於已登記之不動產，亦同。
 
  新法未修正前，實務跟學說上對於時效取得地上是否限他人未登記之不動產，有爭議。
  肯定:王澤鑑 否定:60台上1317、60台上4195，(現)土地登記規則§12
  為杜爭議，爰於新法增定，對於已登記之不動產，亦同。(可參閱立法理由)

(b)法定地上權 民§876
(c)當事人定有期間者，視為租賃
  (這題我不太確定，還望各位前輩解答)
  不過我想，地上權為物權，租賃權為債權
  把對世權擬制成對人權，似乎

下面是引用 e19840111 於 2009-04-05 12:15 發表的 :

(c)當事人定有期間者，視為租賃
  (這題我不太確定，還望各位前輩解答)
  不過我想，地上權為物權，租賃權為債權
  把對世權擬制成對人權，似乎

還是說(C)根本就與題目無關
應該是這樣吧

這是故意將永佃權的期間與地上權的期間混淆
地上權本來就可以訂有期限，不會成為租賃